Chci prodat / pronajmout

Stavební pozemek - 3.553 m2

Stavební pozemek - 3.553 m2

O nabídce

Popis nabídky

Exkluzivní nabídka rozsáhlého stavebního pozemku v Deštném v Orlických horách s celkovou rozlohou 3.553 m2 a orientací na jih.

Celková plocha pozemku je 3.553 m2, přičemž zastavitelná plocha činí přibližně 1.970 m2.

Pro maximální využití je možné postavit na zastavitelné části dům (viz. umístění na mapě) o dvou bytových jednotkách. Pozemek je s ohledem na vhodný tvar možné rozdělit na půlku, kdy poté každá bytová jednotka bude disponovat hezkým pozemkem s vlastní příjezdovou komunikací a rozlohou 1.776 m2. Tímto se sníží navíc náklady na stavební procesy i výstavbu a také celková cena pozemku za metr z pohledu ekonomického využití bude opět výrazně zajímavější.

Koeficient zastavění zde není stanovený (tedy není nijak omezeno využití zastavitelné plochy) a je zde možné dle stavebního zákona vybudovat až 3 bytové jednotky.

Pozemek je situován v klidné části obce s mírnou svažitostí a výhledem do okolí.

V rámci přípustného využití je zde možné dle územního plánu vybudovat rodinný dům nebo komerční objekt pro pobytovou rekreaci typu penzion nebo menší komerční objekt.

Jedná se o více rozvolněnou zástavbu a tedy pokud hledáte soukromí a místo pro nerušenou rekreaci, tak s ohledem na velkorysost prostoru a umístění bude tato nabídka právě pro Vás.

Elektřina (podzemní vedení 1 kV) a vodní řád, vedou již přímo přes daný pozemek, nebudete zde tedy žádný problém s napojením.

Kanalizace zde v současnosti není, proto je případně zapotřebí řešit formou septiku.

Pozemek je určený k zástavbě rodinným domem i objektem k rekreaci a navíc také sousedí s příjezdovou komunikací, která je v majetku obce.

Deštné v Orlických horách je v této horské oblasti nejvyhledávanějším střediskem a to jak díky své dobré dostupnosti, tak také kvůli možnostem vyžití v zimních i letních měsících.

Vyhlášené Skicentrum včetně zázemí a velmi dobře upravované sjezdové tratě lákají každý rok řadu lyžařů.

Na své si však přijdou i milovníci běžeckého lyžování, jelikož je zde připravený 10 km okruh nebo možnost vyrazit na hřebeny Orlických hor, které rovněž ocení i provozovatelé pěší turistiky nebo cyklistiky v letních měsících.

Pro více informací ohledně lokality doporučuji nahlédnout na web www.obec-destne.cz

V případě zájmu o bližší informace se na mě neváhejte kdykoliv obrátit.

Informace o nabídce

Lokalita
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky202232
Datum aktualizace28.08.2023
K dispozici od21.09.2022
Umístění objektuPolosamota
ElektřinaElektro - 230 V
Inženýrské sítěVodovod, elektřina
Datum nastěhování21.09.2022
Popis pozemku
KategoriePozemky
Druh pozemkuPro bydlení
Celková plocha m23553
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadSeptik
Průkaz energetické náročnosti budovy
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází v obci Deštné v Orlických horách. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Kontaktní formulář

*
*
*
*
lname: