Chci prodat

Klecany - Byt - 2+kk (54 m2)

Klecany - Byt - 2+kk (54 m2)

O nabídce

Popis nabídky

Nabízíme k prodeji krásný slunný byt o dispozici 2+kk (54 m2) v malebném městě Klecany, které se nachází v blízkosti Prahy.

Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží. Dominantou bytu je zcela jistě prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, které jsou orientovány na JZ, takže zde máte slunce skutečně po celý den .

Dále zde naleznete samostatnou ložnici, jenž je velmi dobře ergonomicky uspořádaná, moderní koupelnu vybavenou vanou, samostatné wc a také chodbu s rozšířenou předsíní, která všechny místnosti propojuje.

K bytu náleží rovněž samostatný sklep, který je umístěn hned vedle schodů, takže máte vše skutečně "po cestě".

Byt je v současnosti z hlediska vytápění napojený na vlastní kombinovaný plynový kotel, ovšem je zde za minimální náklady možná výměna za vlastní elektrokotel, což je v dnešní době zcela jistě podstatnou výhodou.

Zajímavostí je také skutečnost, že dům je kompletně napojený na vlastní úpravnu vod, což zcela jistě ocení lidé, kteří preferují zdraví životní styl i Vaše spotřebiče.

Ze zadní strany domu je možnost využívat pro grilování venkovní posezení, kde Vás nikdo nebude rušit a které je velmi dobře zapracované do koncepce domu.

Je důležité říci, že byt je provozován za zcela minimální náklady (elektrická energie, voda, plyn, fond oprav) a se pohybují dohromady kolem 4.000,- Kč.

V případě výměny za elektrokotel se očekává snížení celkových nákladů na 3.500,- Kč/měsíc.

Lokalita je vhodná i s ohledem na blízkost Prahy a její dostupnost ať již formou MHD nebo vlastním autem, kdy jste v Praze za 15 - 20 minut.

Klecany navíc nabízejí veškerou občanskou vybavenost (mateřská škola, základní škola, obchod, restaurace, kavárny, sportoviště, a další).

Pro procházky můžete využít Klecanský háj nebo sejít k nedaleké Vltavě, kde vede krásná cyklostezka.

V případě jakýchkoliv další dotazů se na mě neváhejte kdykoliv obrátit a pokud máte zájem o osobní prohlídku, je možné se samozřejmě na termínu bez problému domluvit.

Informace o nabídce

Lokalita
UliceNám. Třebízského
č. domovní / č. orientační656
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky202220
Datum aktualizace02.08.2022
K dispozici od02.08.2022
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m254
Počet podlaží objektu3
Celková podlahová plocha m254
ElektřinaElektro - 230 V
StavbaOstatní
TopeníLokální elektrické, ústřední plynové
DopravaSilnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Počet sklepů1
Rok kolaudace2007
Datum nastěhování02.08.2022
Popis bytu
KategorieByty
Číslo podlaží v domě3
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OrientaceJihozápad
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška148/2007 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Kontaktní formulář

*
*
*
*
fullname: fname: