Chci prodat

Dva měšťanské domy v centru Broumova

Dva měšťanské domy v centru Broumova

O nabídce

Popis nabídky

Nemovitost je tvořena dvěma rodinnými domy (č.p. 131 a č.p. 132), které se skládají ze 7 bytových jednotek, 1 komerčních prostorů a je zde navíc možnost vestavby dalších 4 podkrovních bytů.

Rok dokončení stavby domu byl v roce 1910, přičemž rekonstrukce domu proběhla v roce 2010. Bytové jednotky mají vlastní elektrokotle, akumulační kamna a většina z nich i krbová kamna. Nebytové prostory v přízemí jsou však doposud vytápěny kotlem na tuhá paliva.

Okna u bytových jednotek jsou dřevěná. V rámci domu je zaveden vodovod i kanalizace. Jedná se o klasickou nemovitost měšťanského typu v architektonickém stylu.

Stavební materiál je kámen a cihla. Domy stojí na gotických základech z 15 století. Jsou zde zcela funkční komíny a proto mohou byty přitápět krbovými kamny.

Technický stav nemovitosti je dobrý / velmi dobrý.

Celková zastavěná plocha včetně nádvoří je 587 m2. Užitná plocha již hotových bytových jednotek včetně nebytových prostor je přes 750 m2.

Užitná plocha půdní vestavby je přibližně 300 m2. Počet podlaží: 3-4 nadzemní podlaží a 1 podzemní podlaží (prostorný sklep).

Počet parkovacích stání: možnost až 4 parkovacích stání.

Domy mají skutečně jedinečnou polohu, která tvoří základ jejího investičního potenciálu. Nachází se na rohu Klášterní ulice a Mírového náměstí.

Právě touto cestou projde kolem 50.000 návštěvníků města ročně a to především díky Broumovskému klášteru, který je oblíbenou turistickou destinací a vzdálen pouhých 20 metrů.

Komerční prostory, kterou jsou v přízemí tvoří zcela ideální vitrínu pro prodej jakéhokoliv zboží nebo poskytování služeb.

Rozhodně se zde také nabízí v budoucnu možnost přestavby na kavárnu nebo restauraci včetně ubytování.

Nemovitost má také velmi prostorný sklep, kde se nabízí možnost využití v rámci vlastního vinného sklípku.

V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Rád Vám veškeré informace poskytnu a jsem Vám k dispozici i v případě zájmu o osobní prohlídku nemovitosti.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresNáchod
UliceKlášterní
č. domovní / č. orientační132
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky222
Datum aktualizace17.02.2022
Poloha objektuRohový
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2587
Užitná plocha m21050
Plocha parcely m2312
Počet podlaží objektu3
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníPůdní vestavba
StavbaRodinný dům
Počet bytů7
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Kontaktní formulář

*
*
*
*
email: fname: