Dolní Orlice - Rodinný dům - 354 m2 + pozemek 6.924 m2
O nabídce
Popis nabídky
Nabízíme Vám exkluzivně k prodeji velmi zajímavou investiční nemovitost, která se nachází na krásném místě v Dolní Orlici a k níž náleží skutečně velkorysý pozemek.
Aktuálně je dům rozestavěný a jedná se tedy o hrubou stavbu, disponuje však již také okny a je zde značné množství materiálů k budoucí dostavbě, jejichž hodnota činí 2.000.000,- Kč a jsou již součástí celkové uvedené kupní ceny.
Podlahová plocha domu činí 354 m2 a celková rozloha pozemku je 6.924 m2. Tato nemovitosti Vám nabízí zcela ideální prostředí pro vlastní honosné bydlení, rekreaci a nebo také možnost vybudování více bytových jednotek (apartmánů). Dispoziční řešení nemovitosti zde umožňuje vytvořit 4 samostatné jednotky. Přilehlý pozemek Vám zaručí jak dostatek soukromí, tak také případné možnosti dalšího rozvoje.
Dům se skládá ze 4 podlaží. 1. PP (107 m2) je tvořeno garáží a úložnými prostory, 1. NP (121 m2 + terasa 41 m2) je tvoří 2 samostatné jednotky s vlastním sociálním zázemím, 2. NP (126 m2) je řešeno velmi podobně, ovšem jedná se již od podkroví a chybí zde terasa a 3. NP (možnost půdní vestavby). Celkový koncept domu je velmi dobře namyšlený, byly zde použity kvalitní materiály a umístění objektu i zasazení je zcela jedinečné.
Hlavní stavební materiály dosahující hodnoty 2.000.000,- Kč a které jsou již v ceně zahrnují:
2x kontejner, 1x nákladní výtah, 1x plochý termický kolektor TS 500, 10x solární thermopanely, 437 m2 (41 balení) vata ISOVER, 2x paleta s lepidly, 1x nákladní výtah, 9x okna - trojskla, 1x tepelné čerpadlo, 178 m2 (55 balení) minerální vata KNAUF, 437 m2 (96 balení) minerální vata KNAUF naturboard, 537 m2 (7 balení) minerální vata KNAUF Classic, 780 m2 EPS polystyren, jiné: cihly, lešení, kompresor, závitové tyče, dřevo, oleje.
Na základě výše uvedeného bude případná dostavba a další náklady skutečně podstatně nižší a to i díky dopravě.
Dolní Orlice je malebná část obce Červená Voda, kterou lemuje říčka Tichá Orlice a nachází se na pomezí Orlických hor a Jeseníků.
S ohledem na lokalitu se tedy jedná o velmi dobrý výchozí bod jak pro letní horskou turistiku tak také lyžařské sporty.
V blízkosti se nachází celá řada turisticky vyhledávaných míst jako je například Ski areál Čenkovice, Horský Resort Buková Hora a nebo jeden z nejoblíbenějších a nenavštěvovanějších Horský resort Dolní Morava, který nabízí jak lyžařské zážitky v zimní sezoně, tak zde můžete navíc navštívit i stezku korunami stromů či nejdelší visutý most v Evropě.
Turistické zajímavosti v okolí:
10 min Horský resort Dolní Morava
17 min Ski areál Čenkovice
18 min Horský Resort Buková Hora
Za předpokladu, že by byl z Vaší strany zájem o jakékoliv další informace, neváhejte se na mě kdykoliv obrátit.
Můžeme se dohodnout na osobní prohlídce a také Vám mohu zaslat ve formátu PDF veškeré další informace ohledně dané stavby.
Informace o nabídce
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.